Vorige | Volgende

Burgemeester van Lyndenpark 0 ong 6675 VALBURG

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Neem contact met ons op

024-3222155

frans.berkien@planet.nl

Omschrijving

Wilt u rustig en landelijk wonen, maar toch slechts op 15 (auto) minuten van zowel Arnhem als Nijmegen? Dan is de compleet gerenoveerde gezinswoning met garage en zeer ruime tuin aan de Burgemeester van Lyndenpark in Valburg wellicht ideaal voor u! De woning is gelegen aan een autoluw hofje in het rustige, maar zeer goed bereikbare dorp Valburg, onderdeel van gemeente Over Betuwe. Valburg beschikt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Wilt u rustig en landelijk wonen, maar toch slechts op 15 (auto) minuten van zowel Arnhem als Nijmegen? Dan is de compleet gerenoveerde gezinswoning met garage en zeer ruime tuin aan de Burgemeester van Lyndenpark in Valburg wellicht ideaal voor u!

De woning is gelegen aan een autoluw hofje in het rustige, maar zeer goed bereikbare dorp Valburg, onderdeel van gemeente Over Betuwe. Valburg beschikt over diverse dorpsvoorzieningen, maar ook het gezellige centrum van Elst is op korte afstand gelegen.

De woning is zeer recent gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, lichte grijstinten, een nieuwe keuken en badkamer zijn geplaatst, al het houtwerk is vervangen en rondom zijn tevens nieuwe kozijnen geplaatst.

De tuin beschikt over een extra bergschuur, een veranda en terras. Daarnaast is de woning voorzien van een prachtig gazon. Door de diepte en de ligging van de tuin biedt deze de gehele dag zon!

Indeling:
Entree, lichte hal met toilet en wenteltrap naar 1e verdieping.
Entree tot ruime, zeer lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en plavuizen vloer, uitgevoerd in grijstinten. Open keuken welke is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis en afzuigschouw. Via de keuken is de garage toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen met laminaatvloer, één slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Zeer ruime en lichte voorzolder, 4e slaapkamer met dakvenster en wastafel.

Bijzonderheden:

- De woning wordt gestoffeerd aangeboden

- Zeer functioneel gezinshuis

- Recent volledig gerenoveerd

- Op slechts 15 minuten van Nijmegen en Arnhem

- Op ruim perceel gelegen

- Woning beschikt over een garage en oprit

- Beneden etage voorzien van grijze stenen vloer

- 1e verdieping voorzien van laminaatvloer

- Rondom zijn markiezen, screens en horren bevestigd

Exclusief g/w/e, lokale heffingen, kabel en internet.

Aan de huurder worden geen bemiddelingskosten in rekening gebracht
































































Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
443 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Overbetuwe
Sectie
B
Perceel
1212
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage mogelijk
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Burgemeester van Lyndenpark 0 ong 6675 VALBURG

naar Burgemeester van Lyndenpark 0 ong 6675 VALBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand